「家を購入したけど近隣と上手くいかなくて……」
「なんだかノイローゼになりそう……」
念願だったマイホームを購入しても、近隣住民や周辺環境でのトラブルにより、ノイローゼになっている方は少なくありません。
家を購入した場合、賃貸と違ってすぐに引っ越しすることは難しく、なにか不満に感じたことがあっても我慢したり、どうにかして解決したりしなくてはなりません。
そのため、「この先ずっと悩み続けるのだろうか……」と憂鬱になり、最終的にノイローゼになってしまうケースがあります。
この記事では、新築や中古住宅購入後にノイローゼになってしまった人の体験談や口コミ、ノイローゼの原因まで詳しく解説します。
「今すぐ売りたい」と思っている方も一度落ち着いて、この記事を読んでから行動してみましょう。
この悩みを解消するには、正しい不動産会社選びが大切です!
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家購入後にノイローゼになった人の体験談
新築住宅や中古住宅を購入してから実際にノイローゼになった人の口コミや体験談を紹介します。どのような理由でノイローゼになったのか参考にしてみてください。
ママ友はわりと駅近くの新築戸建て買ったのに、隣に越してきたのがアタオカでノイローゼになってしまいそこ売って駅からだいぶ離れたとこに買い直すんだって。
今の戸建ては隣とめちゃくちゃくっついてるから、アタオカだと地獄だよな😱— チャマ@Eriko (@kuppichappe) June 3, 2023
この方は隣人が原因で新築を買いなおすことになったようです。
購入前の時点でわかっていれば購入せずに済んだかもしれませんが、今回の件では購入後に隣人が引っ越してきたため、どうすることもできません。
こればっかりは運の要素が強いため、そのエリアの治安や特色を事前にリサーチするのが大切です。
裏の家からずーーーーっとドンドンドンって音が聞こえる。
裏の家もうちとほぼ同時期に建てられた新築。
裏の家の音漏れが凄いのか、うちの壁が薄いのか🤔
ってかほんとずっとなっててノイローゼになりそう😇原因は多分お子さん…(春頃は毎朝泣き叫ぶ声聞こえてた)— やや@新居満喫中 (@yaya_no_ie) November 14, 2023
この方は裏の家のお子さんの行動や泣き声に悩んでいるようです。
この口コミに限らず、子どもの声や泣き声に悩んでいる人は数多くいます。どうしても耐えられない場合は区役所へ相談するか、親交があれば直接優しく指摘するのがよいでしょう。
ただし、この際に強い口調で指摘してしまうと別のトラブルへ発展する可能性があるので気を付けましょう。
大掃除する、もう無理、寝ようとしてもねずみの物音で目が覚めるし怖いし腹立つしノイローゼになるわ
ピカピカのマイホームにしてやる🔪🔪🔪— さく (@nume_x704x) October 25, 2017
この方は家に住み着いているねずみの物音で悩んでいるようです。
築年数の経過した建物や周辺に緑の多い場所だと、虫やねずみが発生する可能性があります。
特に掃除が行き渡っていないとネズミの餌となり、高頻度で現れるので気を付けたいところです。
そーなんですよね(^^;
普通に徘徊している野良猫がたまーに糞するのは別に構いませんけど(気分良くないですがね)、人為的に餌付され地域に居着いた外猫に対しては本当に憤りを感じます。
苦労して購入したマイホームの庭に毎日沢山糞尿されノイローゼになりかけましたからね。— ズレッガー・ザキ中尉 (@zakisan0079) October 4, 2018
この方は、野良猫の糞の被害に悩んでいたようです。
地域によっては野良猫が多い場所があり、ほかの住人が餌付けをしている場合があります。
餌付けされてしまうと野良猫がその地域に住み着いてしまうため、他人の庭に勝手に入ったり糞をしたりすることがあります。
この場合は、市販の猫除よけ機を置いたり、網やネットで侵入経路を塞いだりして対策するとよいでしょう。
新築あるあるだけどチャタテムシの大量発生でノイローゼ気味…ワンオペお風呂中に脱衣所待機してた娘の横にムカデ…外には殺虫剤で死んだ大量のヤスデ…もともと畑の土地だから?後悔ばかりのマイホーム💔適当すぎた💔
— ゆいき (@yuiki820) July 20, 2020
この方は、虫の大量発生に悩んでいるようです。
チャタテムシ、ムカデ、ヤスデなど自然の多いエリアでは発生しやすい特徴があります。
特にチャタテムシは湿気の多い場所や換気できていない場所に発生しやすいため、日光を取り入れたり換気したりして対策しましょう。
家を購入した後におけるノイローゼの原因
ノイローゼとなる原因は主に3つあります。
現在ノイローゼ気味の方は自分がどの状況なのか、これから住宅購入をする方はどんな点に気を付けなければならないかを確認しておきましょう。
- 近隣住民とのトラブル
- 住宅ローン返済のプレッシャー
- 周辺の臭い
ノイローゼの原因①:近隣住民とのトラブル
最も多い原因として、近隣住民とのトラブルが挙げられます。
- 隣人の騒音
- いやがらせ
- 嘘の噂・妬み
特に新築住宅を購入したり建てたりした場合は、近隣住民から注目されるので妬みの標的となる可能性があります。
その結果、意図的な騒音やいやがらせをされたり、嘘の噂を広げられたりするケースがあります。
もし、長期的に続くようであれば区役所や専門家に相談するのがよいでしょう。
ノイローゼの原因②:住宅ローン返済のプレッシャー
住宅ローンの返済がプレッシャーに感じてノイローゼになる人もいます。
新築や中古住宅を購入する際、ほとんどの人が住宅ローンを利用しますが、毎月のローン返済が段々と苦に感じる場合があります。
例えば以下のような状況の場合にプレッシャーを感じやすいです。
- 怪我や病気により支出が増えた
- 転職により収入が減った
- 離婚により世帯収入が減った
また、住宅ローンは30年以上の長期ローンを組むのが一般的であり、常に安定して支払える確証はありません。
もし、上記のような状況になった場合は以下の方法で対処してみましょう。
- 支出を抑える方法を考える
- 一時的に副業をする
- 親・兄弟などに相談する
この際、消費者金融に相談するのは避けた方がよいです。
「借金を借金で返す」状況となるため、さらに負債が増え続ける危険性があります。
ノイローゼの原因③:周辺の臭い
近隣住民の部屋からの臭いや近くの工場からの臭いにより、ノイローゼとなる場合があります。
騒音なら耳栓や防音シートをすれば最悪軽減できますが、臭いに関してはどうすることもできませんよね。換気のために窓を開けるたびに臭いが室内に入るようなら換気することすら億劫となります。
工場の場合だと硫黄系の臭いが漂っているケースもあり、日常生活を送るうえで非常に不快に感じるでしょう。
どうしても我慢できない場合は区役所や市役所の「環境保全課」の「臭気担当部署」へ問い合わせしましょう。
ノイローゼで家を売って引っ越すかどうかの判断基準
ノイローゼとなってしまい、今すぐにでも家を売りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。
しかし、売る際は一度落ち着いて「今売るべきかどうか」を考える必要があります。この章では売るべきかどうかの判断基準となるポイントについて解説します。
- 解決方法は本当にないか
- 現在の不動産市場は売り手市場なのか
- 売ったらいくらになるのか
- 売却益で住宅ローン完済できるのか
家を売って引っ越す判断基準①:解決方法は本当にないか
ノイローゼとなり引っ越しを検討するのは間違った判断ではありません。
しかし、引っ越しするとなれば想定外の支出が増えたり手間や時間がかかったりします。できることなら引っ越しせずに解決できるのが得策ですよね。
そのためにも引っ越し以外の解決方法が本当にないのか最後にもう一度考えてみましょう。
- 専門家への相談
- 直接話し合う
- ライフスタイルの変更
- ノイローゼ改善のための治療や通院
これだけの手段があるため、一度すべて試してみるのもひとつの解決策といえます。
家を売って引っ越す判断基準②:現在の不動産市場は売り手市場なのか
引っ越しをする場合、所有している不動産を売却することとなります。この際、「今は売り時なのか?」「売却益は十分に得られるか?」と考えましょう。
ノイローゼだとそこまで考える余裕がない方もいるかもしれません。しかし、想定よりも安い価格での売却となれば、購入当時と比べて赤字になるだけでなく、今後の生活にも影響してきます。
今は精神的にキツイかもしれませんが今後のことを考え、一度不動産市場について調べて「売り時」を理解すべきといえます。
参考までに首都圏における中古戸建とマンションの売却相場を紹介します。
特にマンションは毎年成約価格が上昇しており、2019年と比べると1,200万円以上も上昇しています。
今後も上昇していくかどうかは断言できませんが、少なくとも5年間のうちに大きく価値が上昇しているため、2024年現在は十分に「売り時」といえるでしょう。
家を売って引っ越す判断基準③:売ったらいくらになるのか
引っ越しを検討している方で「今売ったらいくらになるのか」と思う方も多いのではないでしょうか。不動産売却において実際に売ったときの価格を想定するのは非常に大切なポイントです。
査定は売却活動の最初の段階で行われ、不動産会社による調査や売却事例をもとに「売却予想価格」として算出してくれます。
実際に売れるであろう価格が把握できるため、不動産売却時は必ず受けるようにしましょう。
なお、査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
査定方法 | 特徴 |
---|---|
机上査定 | 物件の築年数や所在地、間取り、構造などの物件条件だけを加味した簡易査定 |
訪問査定 | 不動産会社の担当者が実際に家を訪れて査定する方法 |
机上査定は物件の簡単な詳細を不動産会社に伝えるだけで査定できる簡易的な査定方法です。
一方で訪問査定は、担当者が物件の外観や室内状況などを細かく調査するため、精度の高い査定を受けられます。
それぞれで特徴が異なるので、「手軽に査定したい」という方は机上査定、「しっかり査定してもらいたい」という方は訪問査定を受けましょう。
家を売って引っ越す判断基準④:売却益で住宅ローン完済できるのか
住宅ローンが残っている場合、不動産を売却して住宅ローンを完済できるかどうかを確認しましょう。
不動産は住宅ローンを完済できなければ基本的に売却できません。
もし、売却しても住宅ローンが残ってしまう「オーバーローン」の状態だと、不足分は自己資金から補填したり親族から資金を借りたりして補う必要があります。
どちらにしても売却後も借金を抱えることになるため、できれば売却益で住宅ローンを完済できる状況になってから売るべきといえます。
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ノイローゼで家を売って引っ越すときの注意点
ノイローゼになってしまい、今の問題を解決するために今すぐ売却したいと思う方もいるでしょう。
しかし、売る際にはいくつかの注意点があります。売り急がずに落ち着いて確認しましょう。
- 売却は住宅ローンの完済が条件
- 買主に対して売却理由は正確に伝える
- 住宅ローン控除を受けられなくなる場合がある
売って引っ越すときの注意点①:売却は住宅ローンの完済が条件
前述のとおり、基本的に住宅ローンを完済してからでないと売却できません。
住宅ローンを組む際は、資金を借りる代わりに購入予定の不動産に抵当権を登記して担保にするのが一般的です。
そして住宅ローンを滞納して返済できなくなると、設定していた抵当権が実行されて最終的に競売にかけられてしまいます。
つまり、住宅ローンを完済するまで不動産は「買主の物」というよりも「金融機関の物」として扱われます。
そのため、売却の際は住宅ローンを完済してから、もしくは売却益で完済できる状況でなければ売却できません。
売って引っ越すときの注意点②:買主に対して売却理由は正確に伝える
売却理由は買主が気になるポイントです。
特に築浅物件の場合は「なんでこんなすぐに売るんだろう?」と不信に思われる可能性が高いです。
隣人の騒音などのネガティブな理由の場合、正確に伝えないと売却後にトラブルになりかねないため、伝えにくいかもしれませんが正確に伝えるのをおすすめします。
売って引っ越すときの注意点③:住宅ローン控除を受けられなくなる場合がある
住宅ローン控除とは、住宅購入後最大13年間において、年末時点のローン残高の0.7%を所得税から控除できる制度です。
住宅ローン残高がある限り毎年控除できる制度のため、住宅ローンを完済して売却してしまうと当然この制度は受けられません。
ただし、家族で暮らしている場合の単身赴任や、自分の代わりに親族などが居住していれば控除を受けられます。
まとめ:【ノイローゼで家を売って引っ越します】の前に落ち着いた行動を!
マイホーム購入後にノイローゼになった人の体験談やノイローゼの原因、対処法を解説しました。
マイホームの購入はだれもが夢見ており、人生で最も大きな買い物です。
しかし、近隣住民や周辺環境でのトラブルがあれば、念願だったマイホームでの暮らしも苦痛に感じてしまうでしょう。
実際にノイローゼになってしまう人は少なくなく、買ったばかりにもかかわらず引っ越しをしてしまうケースもあります。
現在、近隣住民や周辺環境でのトラブルにより悩んでいる方は、引っ越しを決断する前に「何か解決策はないか」と落ち着いて考えることが大切です。
解決策が分からない方は、この記事で紹介した方法で行動してみましょう。
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